Jefe/a de Nuevos Negocios Inmobiliarios

Reconocida empresa del rubro de transportes se encuentra en búsqueda de un/a Jefe/a de Nuevos Negocios, quien será responsable de administrar de manera integral y estratégica una cartera territorial de más de 9.000 hectáreas, maximizando su potencial de arriendo y captando nuevos negocios inmobiliarios.

Propósito
Asegurar el uso eficiente, legal y rentable de los activos, desarrollando propuestas innovadoras que generen valor sostenido para la compañía.

Funciones:
Gestión de la cartera de arriendos:
o Supervisar los contratos de arriendo en sus distintas etapas (suscripción, renovación, fiscalización y término).
o Implementar políticas de reajuste de rentas, control de morosidad y cumplimiento contractual.

Desarrollo de nuevos negocios:
o Identificar oportunidades de negocio sobre terrenos o inmuebles no utilizados o subutilizados.
o Diseñar propuestas de valor para nuevos clientes, alianzas público-privadas o desarrolladores inmobiliarios.
o Liderar procesos de licitación, negociación y cierre de contratos con nuevos arrendatarios o socios comerciales.

Evaluación y valorización de activos:
o Coordinar la tasación periódica de terrenos e inmuebles y definir estrategias de valorización comercial.
o Desarrollar criterios de priorización de activos según su localización, potencial de desarrollo y compatibilidad normativa.

Gestión territorial y normativa:
o Articular con equipos técnicos, jurídicos y territoriales para garantizar la viabilidad comercial y legal de los negocios.
o Participar en procesos de regularización, cambio de uso de suelo o coordinación con autoridades locales.

Seguimiento de indicadores y mejora continua:
o Definir y monitorear KPIs relacionados con ocupación, ingreso por arriendos, morosidad, nuevos negocios captados y valorización de activos.
o Proponer mejoras continuas en procesos, herramientas de gestión y políticas comerciales.

Relación con clientes y stakeholders:
o Establecer relaciones de largo plazo con arrendatarios, inversionistas, desarrolladores y organismos públicos.
o Representar a la empresa en reuniones comerciales, comités territoriales y eventos sectoriales

Contrato: plazo fijo 3 meses y, según desempeño, contrato indefinido.
Horario: De lunes a viernes, 43 horas semanales (art. 22).
Modalidad: Presencial.
Ubicación: Santiago.