Jefe/a de Gestión Inmobiliaria

¡Sé parte de Caja Los Andes que impacta a más de 4 millones de afiliados/as! 

Apoyamos el bienestar social de millones de familias de nuestro país, impulsando iniciativas sostenibles, de ayuda social y beneficios que brindan acceso e inclusión.

Nos preocupamos por las personas y promovemos entornos diversos fomentando una cultura inclusiva. Por esto y más, hemos sido reconocidos por el cuidado de nuestros equipos, obteniendo el 3° lugar en Great Place to Work (General) y el 4° lugar en el ranking específico sobre mujeres.

Como Jefe/a de Gestión Inmobiliaria, tendrás el desafío de dirigir y liderar la estrategia inmobiliaria corporativa de Caja Los Andes. Serás responsable de garantizar el uso óptimo, la eficiencia operativa y la rentabilidad a largo plazo de nuestro portafolio de inmuebles, tanto propios como en arriendo.

El foco principal de tu rol será estructurar y presentar casos de negocio e iniciativas de inversión o desinversión con un sólido sustento financiero. Tu gestión será clave para maximizar el valor de los activos y mitigar los riesgos para la organización.

Principales Desafíos:

• Estrategia y Portafolio: Desarrollar, ejecutar y alinear la estrategia inmobiliaria con los objetivos corporativos, planificando las necesidades a largo plazo y optimizando el rendimiento del portafolio actual.

• Evaluación Financiera: Estructurar, evaluar y presentar Business Cases robustos para la adquisición, remodelación o habilitación de propiedades, justificando su viabilidad mediante indicadores clave como Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR), Payback y ROI.

• Optimización de Activos: Identificar proactivamente inmuebles subutilizados o prescindibles, diseñando propuestas estratégicas de reconversión, venta, subarriendo o disposición final para incrementar la rentabilidad global.

• Negociación: Liderar la relación, licitación y discusión comercial con proveedores críticos, constructoras, brokers y socios comerciales. Deberás asegurar la negociación eficiente de contratos de alto valor y la resolución óptima de conflictos.

• Control Presupuestario: Supervisar la gestión financiera del área elaborando el presupuesto anual de CAPEX y OPEX, controlando costos y velando por la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.

• Cumplimiento y Riesgo: Asegurar el estricto cumplimiento del marco legal, normativo, urbano y regulatorio del sector inmobiliario, minimizando contingencias legales o financieras.

• Liderazgo de Equipo: Dirigir, desarrollar y potenciar a tu equipo a cargo (3 reportes), fomentando un clima de alta colaboración, productividad y orientación al logro.

¿Qué esperamos de ti?

• Formación Académica: Título profesional de Ingeniería Comercial, Ingeniería Civil Industrial y/o Derecho (Abogado/a).

• Experiencia: Al menos 6 años de experiencia en gestión, desarrollo o finanzas inmobiliarias, idealmente en entornos corporativos o de grandes empresas.

• Conocimientos específicos: Conocimientos en normas de auditoría interna (IIA) y procesos de auditoría Finanzas corporativas: evaluación de proyectos, modelación financiera (VAN, TIR, Payback), análisis de estados financieros y control presupuestario. Mercado Inmobiliario: Conocimiento normativo (Ley de Urbanismo y Construcciones, contratos de arrendamiento complejos) y metodologías de valorización de activos. Habilidades Técnicas: Manejo avanzado de herramientas de análisis y reportería 

• Deseable: Diplomado o Magíster en Gestión Inmobiliaria, Finanzas Corporativas o Evaluación de Proyectos.

¿Qué beneficios encontrarás si te unes a Caja Los Andes?

      Tendrás días de descanso adicionales y descuentos en nuestros centros turísticos a lo largo del país
🎒 Podrás desarrollarte profesionalmente, con distintas instancias de formación
📅 Tendrás 3 días administrativos al año de libre disposición
🎂 Día libre por tu cumpleaños para que celebres como prefieras

🙌🏽 Y más beneficios como sala cuna, reajuste salarial, aguinaldos y bonos, entre muchos otros.

Esta oferta laboral se enmarca en la Ley 21.015, que promueve la inclusión de personas con discapacidad en el mundo laboral. Invitamos a postular a todas las personas que cumplan con los requisitos del cargo. Si requieres de algún ajuste razonable/adaptación para una videollamada o para el puesto, ¡por favor no dejes de aclararlo en tu postulación!

¡Tu talento en Caja Los Andes puede lograr grandes cosas!