Administrador(a) de Comunidad Media Jornada Presencial

Edificio Residencial Providencia

Comunidad residencial ubicada en Providencia busca Administrador(a) de Edificio para contrato directo con la comunidad.

• Media jornada presencial, de lunes a viernes (20 horas semanales).

• Horario presencial fijo.

• Atención y flexibilidad horaria ante emergencias o imponderables, acorde a la responsabilidad del cargo.

• Responsabilidad integral por la administración operativa y administrativa de la comunidad, conforme a la Ley 21.442.

• Jefatura directa del personal del edificio, ejerciendo liderazgo, supervisión, control de desempeño y coordinación diaria.

• Responsabilidad directa sobre la gestión laboral del personal: contratos, remuneraciones, finiquitos, licencias médicas y cotizaciones previsionales.

• Ejercicio activo de liderazgo, asegurando cumplimiento de funciones, orden operativo, buen clima laboral y correcta atención a residentes.

• Dirección y coordinación del trabajo del personal externo y empresas proveedoras.

• Gestión y control completo de proveedores, contratos de servicios, mantenciones, pagos y cumplimiento de plazos.

• Supervisión activa y presencial de empresas externas críticas (ascensores, bombas, seguridad, CCTV, portones, jardines, entre otros).

• Responsabilidad sobre compras, stock y reposición de insumos necesarios para la correcta operación del edificio.

• Emisión, control y respaldo de los gastos comunes mediante software de gestión.

• Gestión activa de la morosidad y ejecución de acciones de cobranza conforme a la normativa vigente.

• Interlocución directa y permanente con el Comité de Administración y atención de requerimientos de residentes.

• Planificación, convocatoria y ejecución de reuniones de comité y asambleas de copropietarios.

• Identificación activa de problemas operativos e infraestructura del edificio, gestionando reparaciones oportunas y proponiendo mejoras continuas en las distintas áreas de la comunidad (infraestructura, logística y operación), orientadas a la continuidad operativa y optimización de recursos.