Arquitecto (cabidas)

En Constructora e Inmobiliaria GPR estamos buscando un Arquitecto especializado en cabidas (requisito fundamental) para integrarse al equipo Inmobiliario. Buscamos a un profesional analítico, estructurado y con fuerte dominio normativo, capaz de evaluar terrenos y definir el potencial arquitectónico y constructivo de futuros proyectos habitacionales.

Este rol es clave en las primeras etapas del negocio, ya que permite asegurar la factibilidad técnica, normativa y arquitectónica de los proyectos, contribuyendo directamente al desarrollo eficiente y sostenible de nuevas iniciativas inmobiliarias.

El proposito de cargo

El Arquitecto (Cabidas) será responsable de realizar estudios normativos y de cabidas de terrenos destinados a proyectos habitacionales, tanto en extensión como en edificación en altura de hasta 8 pisos. Su misión incluye evaluar la factibilidad técnica y normativa para garantizar la correcta definición del potencial del terreno y apoyar los procesos previos a la obtención de permisos que habilitan el inicio de obras.

Dentro de las principales funciones se encuentra:

• Realizar estudios técnicos y normativos de terrenos utilizando OGUC, LGUC, IPT, DDU, factibilidades y otros instrumentos aplicables.

• Elaborar propuestas de cabidas y desarrollo preliminar de proyectos de arquitectura para evaluar alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno.

• Desarrollar y tramitar subdivisiones, fusiones y/o anteproyectos según la normativa vigente.

• Coordinar especialidades en fase de anteproyecto, asegurando la coherencia entre arquitectura y disciplinas técnicas.

• Apoyar en el desarrollo arquitectónico y en la coordinación de especialidades, aportando criterios normativos y de diseño.

• Entre otras.