Subgerente Operaciones Comerciales

Liderar y gobernar integralmente el proceso de promesas de compraventa, escrituración y recuperación de las operaciones inmobiliarias de la compañía, desde su aprobación por Operaciones Comerciales hasta la inscripción de las escrituras y recuperación efectiva de los fondos, asegurando que las ventas realizadas se transformen en ingresos oportunos, correctamente cobrados y financieramente optimizados, resguardando el margen, el ciclo de caja, la experiencia de clientes y el cumplimiento normativo de Leben.
Responsabilidades
Ser responsable del proceso completo desde la aprobación de la promesa de compraventa por OO.CC., pasando por escrituración y recuperación, hasta la correcta inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, asegurando que las condiciones comerciales pactadas sean escriturables, financiables y cobrables, además de velar por la trazabilidad, control y continuidad del proceso comercial-operativo.
Responsable de la Recuperación de operaciones y control financiero, asegurando el ingreso oportuno de los recursos, mitigando riesgos y coordinando con las áreas involucradas para la correcta imputación, cierre y seguimiento financiero de las operaciones.
Mantener relaciones estratégicas, permanentes y fluidas con bancos, mutuarias e instituciones financieras vinculadas al financiamiento hipotecario de los clientes, negociando y buscando de manera continua mejoras en las condiciones ofrecidas.
Coordinar de manera permanente con las áreas internas de la empresa, actuando como contraparte técnica y operativa, con la finalidad de asegurar coherencia entre lo vendido, lo prometido y lo entregado.
Evaluar, resolver y controlar excepciones comerciales, protegiendo el margen y minimizando impactos financieros derivados de errores operativos o comerciales.
Liderar, desarrollar y evaluar el desempeño del equipo de Operaciones Comerciales, con la finalidad de asegurar una operación ordenada, eficiente y alineada con los objetivos estratégicos de la compañía.
Gestionar reportes y control de indicadores claves del área, con la finalidad de administrar los esfuerzos y reportar periódicamente al Gerente Inmobiliario del estado del negocio comercial-operativo.