Auditor/a Inmobiliario

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En SMU queremos que te integres a nuestro equipo de trabajo. Te invitamos a conocernos y unirte a nosotros. En esta oportunidad estamos en búsqueda de un/a nuevo/a Auditor/a Inmobiliario.

¿De qué es responsable este cargo?

Asegurar la correcta gestión, administración, cumplimiento normativo y uso eficiente de los activos inmobiliarios de la compañía, evaluando la correcta gestión de riesgos y procesos relacionados con procesos de construccion, arriendos, contratos, aperturas, habilitación, cierres y remodelaciones de locales, asi como tramitación de antecedentes en municipalidades y entidades públicas, asociados a locales y Centros de Distribución operativos en Chile y Perú.

¿En qué consisten sus funciones?

• Revisar contratos de arriendo, concesiones, comodatos y acuerdos comerciales asociados a locales y centros de distribución.

• Verificar cumplimiento de cláusulas contractuales, reajustes, renovaciones, garantías y derechos de uso.

• Validar procesos de negociación, renegociación y términos de contratos.

• Auditar el inventario de activos inmobiliarios: locales propios, arrendados, bodegas, oficinas, estacionamientos, terrenos.

• Verificar la correcta información en sistemas corporativos (ERP / sistemas inmobiliarios).

• Evaluar depreciación, valorización, obsolescencia y vida útil.

• Revisar procesos de apertura, cierre, habilitación, remodelación y ampliación de locales o CDs.

• Evaluar la ejecución presupuestaria de proyectos inmobiliarios.

• Analizar licitaciones, adjudicaciones y cumplimiento de estándares técnicos.

• Verificar cumplimiento de normativas municipales, sanitarias, urbanísticas y de construcción.

• Revisar permisos, certificados de recepción final, patentes comerciales, contribuciones, entre otros.

• Detectar brechas regulatorias y proponer planes de mitigación.

• Elaborar matrices de riesgos para el ciclo inmobiliario completo.

• Detectar desviaciones y controles inefectivos.

• Proponer mejoras, controles adicionales y seguimiento de planes de acción.

• Coordinarse con áreas de: Inmobiliaria, Legal, Finanzas, Construcción, Operaciones y Procurement.

• Presentar informes ejecutivos a la Gerencia de Contraloria.

Requisitos

• Titulado de Ingeniería en Construcción o Construcción Civil, Arquitectura o afín.

• Experiencia de al menos 2 o 3 años en cargos similares.

• Dominio de EXCEL nivel intermedio.

• Conocimiento de normativa en construccion y urbanismo.

• Disponibilidad para trabajar en terreno dentro de la Región Metropolitana.

Esperamos tu postulación!!!

En SMU S.A. apoyamos y promovemos la Ley N°21.015 de Inclusión Laboral. Además nos encontramos certificados en la Norma Chilena NCh: 3262, de Gestión de igualdad de género y conciliación de la vida laboral, familiar y personal. Por esta razón queremos destacar que todas nuestras oportunidades laborales están abiertas a personas con discapacidad , y sin ningún tipo de distinción ni discriminación por género. En SMU, nos esforzamos por gestionar una ambiente inclusivo y equitativos para todas las personas.